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「備えあれば憂いなし」? 落雷被害対策と保険の重要性

お世話になっております。株式会社いわき土地建物、PM事業部の関場です。近年、自然災害の影響がますます大きくなっている中、特に夏場の雷雨は注意が必要です。いわき市でも、山や海に囲まれた地形のため、特に7～8月には頻繁に雷が鳴り響きます。雷の威力は想像以上で、1億ボルトを超えるエネルギーが瞬時に放出されることがあります。このような状況において、賃貸物件を運営されているオーナー様にとって、落雷による被害...

部署

PM事業部

趣味

子供と遊ぶこと

特技

食べる事

資格

宅地建物取引士、相続支援コンサルタント、損害保険募集人単位取得、少額短期保険募集人資格、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者、土地活用プランナー、建築物石綿含有建材調査者

担当エリア

内郷・常磐・明治団地

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建築基準法・建築物省エネ法改正について

お世話になっております。PM事業部の吉田です。今回は2025年4月1日から施行される建築基準法と建築物省エネ法の改正について、特に賃貸住宅オーナー様にとって重要なポイントをお伝えします。【1】省エネ基準適合義務の対象拡大改正前は、新築の一定規模以上の建物のみが省エネ基準適合義務の対象でしたが、2025年4月1日からは、すべての住宅・建築物を新築・増改築する際は「省エネ適合基準」が義務化されます。こ...

部署

PM事業部

趣味

釣り、スポーツ観戦

特技

野球

資格

損害保険募集人単位取得、漢字検定3級

担当エリア

平・遠野・小名浜

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夏本番前の設備点検と修繕のすすめ

～入居者の快適な夏をサポートし、トラブルを未然に防ぐ～お世話になっております。ＰＭ事業部の櫛田です。梅雨が明けるといよいよ夏本番。高温多湿な季節は、賃貸物件の設備にとっても過酷な時期です。入居者の快適な生活を守り、トラブルを未然に防ぐために、今のうちに設備の点検と必要な修繕を行いましょう。設備項目と点検内容及び推奨対応時期は以下のようになります。・エアコンフィルター清掃、冷房機能の確認（6月上旬）...

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PM事業部

趣味

旅行

特技

ボード

資格

相続支援コンサルタント、賃貸住宅メンテナンス主任者、損害保険募集人単位取得

担当エリア

平・錦・勿来

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夏本番前の防犯・防災対策強化

こんにちは。ＰＭ事業部の岡です。今回は、夏に向けて特に注意したい「防犯・防災対策」についてご案内いたします。暑さ対策やゲリラ豪雨、空き巣など、夏場ならではのトラブルが増える時期です。今のうちから備えておくことで、入居者様の安心にもつながり、長期的な物件価値維持にも効果的です。防犯対策：夏の空き巣対策を強化◎ 夏は侵入被害が増加傾向網戸・窓を開けたまま就寝、留守時間の増加など、侵入者にとって「入りや...

部署

PM事業部

趣味

音楽を聴きながらの料理

特技

集中力

資格

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャルプランニング技能士、相続支援コンサルタント、損害保険募集人単位取得、賃貸住宅メンテナンス主任者

担当エリア

平・郷ケ丘・自由ケ丘

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お花見の計画でワクワク

こんにちは。ＰＭ事業部の大原です。いよいよ春が近づいてきましたので、今年も桜を見る為に、何処に行こうかと思案中です。花見して、温泉入って、美味しい物を食べたりと、計画を立てているだけでワクワクしてきます。また休日はウォーキングして春を感じながら、運動不足の解消が出来ればと思います。皆様方も色々な楽しみ方で春を満喫して下さいね！

部署

PM事業部

趣味

旅行、温泉

資格

賃貸住宅メンテナンス主任者、損害保険募集人単位取得

担当エリア

平・中央台