貸したい方
▸ 転勤によりご自宅を貸すことを検討されている方
▸ 相続により譲り受けた住宅を貸したい方
▸ 投資用として購入したマンションを貸したい方
▸ 長期の空室にお悩みの方
▸ 管理会社の変更をご検討されている方
その他、アパート・マンションや家などを貸す
際の様々なご相談を承ります。
確かな実績を誇る当社へお気軽にご相談下さい。
新築・購入を検討中の方
▸ 将来、年金だけの生活に不安のある方
▸ 初めての賃貸経営で不安のある方
▸ 固定資産税・相続税を節税したい方
▸ 遊休地の活用をお考えの方
▸ 次世代への資産形成をお考えの方
不動産に係る資産運用から不動産投資について
のアドバイスも行っています。
初めての方もお気軽にお問い合わせください。
当社へご依頼いただいた賃貸物件は、アパート・マンション・一戸建、テナントや倉庫、貸地、駐車場に至るまで、当社ホームページのほか、home's、いい部屋ネット、DOOR賃貸、スマイティなど、数多くのインターネット媒体に賃貸物件情報を掲載しています。
さらに物件掲載毎月5,000部以上を市内に配布している自社発行の不動産情報誌すまいるくんや、地域情報誌まち・メディアなど、紙媒体へも掲載し、広範囲の広告活動を行っています。
また、大学生向けの住宅情報誌への情報掲載、大手社宅代行各社との提携、NPO団体への情報提供、住宅支援の為に県内各市町村との連携を円滑にする等、幅広い方々のニーズに対応しています。
全国1,000店以上の加盟店数を誇るアパマンショップのネットワークを活かして、全国から寄せられる物件をお探しのご相談に対応しています。
オーナー様にとって賃貸経営は、安定した家賃収入を得ることが最も大切です。
そのためには、入居者様からの相談処理や賃料の徴収、入金管理・未払い賃料の督促などの煩わしさが伴います。
当社では、そんな煩わしさからオーナー様を解放するために、豊富な管理業務経験によって培った確かな社内体制と多様な業種、専門家、サービスとの連携によて、より効率的な管理体制を実現します。
また、土地活用、税理、法律、保険、経営管理、建築、相続、住宅ローンなど、多様な方面から専門家を集めて「財産ドック専門員会」を設立し、一個人では解決困難な局面にも的確なアドバイスが可能となっています。
賃貸借契約の際、第一のハードルとなるのが入居審査です。
当社では、保証会社と提携して、オーナー様と入居者様との間に信頼関係を構築するお手伝いする事で、皆様の自由で快適な賃貸ライフをバックアップします。
入居者様が保証料を支払うことにより、保証契約をいたします。※詳しくは当社担当者にお問合せ下さい。
入居者様にとっては、オーナー様の信頼を得て入居審査の成功率が高まり、審査にかかる期間が短縮されることで、スムーズなご契約が可能となるメリットがあります。
オーナー様にとっては、賃料滞納・遅延損失をカバーし、万が一訴訟・明け渡しが発生した場合には、その手続きや費用負担を軽減できるメリットがあります。
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