こんにちは、ＰＭ事業部の大原英樹です。
全国賃貸住宅新聞では、不動産会社にアンケートを実施し、人気設備のランキングを発表しています。
入居者ニーズの高い設備を導入することは単なるリフォームではなく「選ばれる理由」をつくる投資です。
２０２５年の人気設備ランキングTOP１０からヒントを探ってみましょう！

この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まるTOP10

単身向け
1位　高速インターネット（1Gbps以上）無料
2位　エントランスのオートロック
3位　インターネット無料
4位　宅配ボックス
5位　独立洗面台
6位　浴室換気乾燥機
7位　ガレージ
8位　24時間利用可能ごみ置き場
9位　都市ガス
10位　エアコン

ファミリー向け
1位　エントランスのオートロック
2位　高速インターネット（1Gbps以上）無料
3位　インターネット無料
4位　宅配ボックス
5位　追い焚き機能
6位　システムキッチン
7位　ガレージ
8位　エアコン
9位　都市ガス
10位　24時間利用可能ごみ置き場

高速インターネット無料

自宅でテレワークをする人やオンラインゲームをする人にとって、「インターネット無料」であるだけでなく、ストレスなく使える回線速度がとても重要です。
既存物件にネット回線を導入する場合、古い配線方式では、入居者の利用が集中する時間帯に速度が大きく落ちることがあります。
通信の安定性を向上させ、物件の魅力を高めるためには、新たな回線方式や光配線への更新を検討しましょう。

この設備がなければ入居が決まらないTOP10

単身向け
1位　エアコン
2位　室内洗濯機置き場
3位　TVモニター付きインターホン
4位　インターネット無料
5位　温水洗浄便座
6位　独立洗面台
7位　宅配ボックス
8位　エントランスのオートロック
9位　シングルレバー水栓
10位　備え付け照明

ファミリー向け
1位　エアコン
2位　TVモニター付きインターホン
3位　室内洗濯機置き場
4位　独立洗面台
5位　温水洗浄便座
6位　追い焚き機能
7位　インターネット無料
8位　エントランスのオートロック
9位　システムキッチン
10位　宅配ボックス

エアコン

日本のエアコン普及率は、2025年3月末時点で91.7％に達しました。
近年の猛暑を背景に、これまで普及が進んでいなかった北海道や青森県などでもニーズが高まり、北日本でもエアコンは“必須設備”になりつつあります。
エアコン交換の目安は、設置からおよそ10年です。
古くて効きが悪いエアコンは、快適性を損なうだけでなく、退去の要因となることもあります。
入居者の誘致と退去の抑制のためにも、設置年数を把握し、10年を超える機種は交換を検討しましょう。