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2020.02.03

照明のLED化はすすんでいますか?

すまいるくん

幸せの青い鳥

幸せの青い鳥「すまいるくん」です。
みんなを幸せにすることが得意です。
いわき市の不動産に関することはお任せください!

こんにちは。
2017年8月に「水銀に関する水俣条約」が発効され、「水銀による環境汚染の防止に関する法律」の施行に伴い、水銀の使用が大幅に制限されます。
2020年12月31日以降は、水銀ランプ等の製造・輸出入が原則として禁止されることになります。
入居者の日常生活、経営に関わるポイントをまとめました。

大手照明メーカー各社は上記に伴い、下記のように発表しています。

照明メーカー名 該当製品 発表内容 備考
パナソニック(株) 蛍光灯照明器具 生産終了(2019年3月) 蛍光ランプの製造は継続
三菱電機(株) 蛍光灯照明器具と蛍光ランプ 生産終了(2021年3月)
NECライティング(株) 蛍光灯器具 生産終了(2018年3月)
日立アプライアンス(株) 直管形・環形蛍光ランプ全機種 生産終了(2019年12月) 2020年3月販売終了
岩崎電気(株) 水銀ランプの注文 受付終了(2020年6月) 在庫無くなり次第販売終了(2021年1月)
東芝ライテック(株) 蛍光灯器具 製造中止(2017年3月) 水銀ランプの販売終了(2020年3月)

2020 年には上記製品の販売・生産は、ほぼ終了となります。

生産終了するとどうなる?
  1. 交換用ランプが手に入らない → 入居者が買い替え困難となる
  2. 需要が減り、供給が少なくなる → 今後価格上昇の可能性がある
  3. 故障時、代替品が手に入りにくい → 修理困難又は修理期間が長期化

早めの対応が重要となります!
LED 照明に変更するとこの様な変化・効果があります。

項目 変化内容 効果 一般電球に比べると
電気消費量 下がる 電気代削減 約85%省エネ
寿命 長くなる 経済的・電球交換の手間が減る 約40倍の寿命
発熱量 少なくなる 空調の効率化 発光面・側面共に発熱量が減
耐衝撃性 高くなる 地震等の落下時に割れにくい
購入コスト 上がる 短期的な費用負担は増加 10倍以上高くなる
各社照明メーカーは順次蛍光灯照明器具等の生産を終了しております。
そのため、LED 照明にするための工事も混み合う可能性があります。
早めに変更対応を済ませた方が、結果的に電気代削減等だけでなく有効な対策と言えます。
LED への変更工事は、弊社までお気軽にお声掛けください。

いわき市の不動産に関するご相談は、株式会社いわき土地建物にお任せ下さい。
戸建て、マンション、土地、アパート、店舗、事務所、駐車場など、不動産の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」様々なご要望にお応えします。

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