何もしてない土地があり、有効活用で悩んでいる際に、アパート建築の話が持ち上がり、あまり知識のない状態で（他社）で建築してしまいました。建築してからいろいろ調べたり、オーナー会（当社主催）に参加しているうちに、サブリースのメリットとデメリットを知りました。
そこで空いてる土地の活用は、いずれやらなければならなかったので、どうしようか考えている際に、ハッピーマンションの資料を見せていただいて、設備や稼働率を見て感動しました。

当初から自分のお金だけで建築してもらえる会社を探していました。ハッピーマンションは良心的な価格なので、私どもの希望を叶えてくれる建物でした。多少銀行のローンを利用しましたが、数年で返済しました。
ローンについてはご家庭によって様々であると思います。大切なことは、賃貸住宅の価格、収益性に関心を持つことだと思います。賃貸住宅の事業に対する理解度が重要なことと考えました。
ハッピーマンションを建築して非常に満足しています。いわき土地建物さんのPM事業部やリーシング部の方々には大変よくしていただいております。

相続した土地を売却するか、有効活用してアパートを建築するかを、土地を売却して手元に残るお金とハッピーマンションを建築して借り入れを返済して残るお金を比較して決めました。売却した際には様々な税金があることを知り、その際に税金対策や節税・減税などの言葉を知りました。
そこでハッピーマンションを建築するさいに借入を行ったのですが、それもあと2?3年後には完済します。100万単位での内入れという方法で借入金を減らしてきました。
ハッピーマンションを建築してたいへんよかったです。月々の20万円以上の収入は本当に助かりました。

アパートを建てることになったきっかけは、貸していた土地が戻ってきたことです。返還された土地の有効活用を考えている時に、以前から取引があったいわき土地建物さんに相談したところ、ハッピーマンションの提案を受けたことが決め手でした。建築するのはどこの工務店等でもできるのでしょうが、問題は建てた後に住んでいただける方がいなければ何もならないことに気づきました。いわき土地建物さんは知名度も高く、客付け体制もしっかりしていることも理解できましたので、建築後も安心できました。
おかげさまで空きがなく満室にしてもらっており大変満足しております。今後も引き続きよろしくお願いします。

所有していたアパートが古くなってきたため、建て替えを考えていました。そこでどこの建築会社で建てようか悩んでいた所、管理を任せていた、いわき土地建物に相談をしてみることにしてみました。その際に担当の方が親身になって話を聞いてくれた事がきっかけで、アパートの建築を、いわき土地建物に任せようと思いました。建築する際の要望は、ほとんど通りました。アパートの出来は期待以上で、管理を任せても問題はないので、満足しています。

ハッピーマンションを建てた理由は、土地活用と相続税対策です。元々貸家が建っていて古くなってきたため、建て替えをすることにしました。決め手としては、家族が長年、いわき土地建物にお世話になっていて、信頼できると思っていた事が大きいです。建て替えは初めての事でしたので、最初不安はありましたが、建ててからほとんど満室にして頂いているので、満足しています。

ハッピーマンションを建てることにしたのは、空地をどのように活用しようか長年悩んでいました。長年お付き合いをしている、いわき土地建物さんに相談したところ、有効的な活用方法があると聞いて、家族と一緒に相談をしたのがきっかけです。ハウスメーカー数社の営業員からも、サブリースの安定性について伺っていたので、リスクの高い投資にならないかが、かなり不安はありました。最終的にいわき土地建物を選んだ理由は、ずは、親身になって相談にのっていただけたことが一番ですね。それから、サブリースとの違いについて詳しく教えてもらいました。ハウスメーカー数社からの提案内容と比較すると、いわき土地建物さんが一番安く建築出来ることが解りました。それに、毎月の手残りの額が、サブリースとは全く比べ物にならないことに気付いたからです。実際にハッピーマンションを建ててみて、常に満室状態にしていただいているので、毎月安定した収入があって、やって良かったと思います。客付けから管理体制まで、いわき土地建物さんは整っているので、安心してお任せできます。満足しています。

元々空き地だった土地を活用し、税金対策のためにハッピーマンションを建築しました。アパートを建築する際に、空室の心配や、建築後の管理体制などいろいろなことを考えましたが、今となれば余計な心配でしたね。いわき土地建物さんについては、各専門部署があり、それぞれの部署に専門家がいることも伺いましたので、非常に心強いです。相談も無料とも伺いましたので、頼もしく思っております。いわき土地建物さんを選んだ理由は、知名度がやはり一番の決め手ですかね。知名度があれば集客も強いと思いましたが、その通りでした。６年経過した現在でも空室の心配をしたことがありません。コロナ禍でも満室状態でした。非常に満足させていただいております。満室で安定した収入が入ってきているのでとてもよかったです。営業の方から、民法改正や業法改正について親切に教えていただけましたので、これからの家主業も昔のように簡単ではないと思いました。やはり、これからは複雑化しつつある不動産管理業はプロにお任せし、安心して家主業を営んでいきたいと思います。

ハッピーマンションを建築したきっかけは、手元にある現金を、ただ銀行に預けていてもあまり意味がないし、何か有効的に使えないか考えていた所に御社からの案内が届き、アパート経営を考えた事がきっかけです。私は今県外に住んでいるのですが、他の地域よりもいわき市は土地が安いので地域性で見ても、アパートを建築しようかなと思えました。また、当時、御社が行っていた説明会に参加し、アパートについていろいろ教えてもらったことも決め手の一つでした。いわきの中でも知名度が高いという事もあり、そういう面も安心して任せられると思いました。実際にハッピーマンションを建築してみて、満足しています。アパートの工法、価格等の面でもよかったと思います。

10年以上前、いわき土地建物でハッピーマンションを建てた理由は、一言でいえば縁ですね。身内に不幸があり相続した土地などの相談をどこにしようか考えていた所、親戚の友人がいわき土地建物で働いており、その方にアドバイスを貰ったことがきっかけです。実際にハッピーマンションを建ててみた感想は、入居者の入替のタイミングで空室が出る事はあるが、ほとんどがすぐ入るので一年を通して空室が少ないと思う。総合的に見てよかったです。今後もよろしくね。

前に建っていたアパートが古くなっており、どうするか考えていた時、いわき土地建物さんから建て替えの提案を受けたことがきっかけで、ハッピーマンションを建てました。他に所有するアパートは、建ててもらった会社や、昔から付き合いがある会社に管理を任せておりますが、いわき土地建物さんとも付き合いがあったので、よく知っていました。建て替えの提案を受けた時に、ハッピーマンションの説明や高稼働率であると説明を受けたのも決め手です。実際、引き渡し前には既に満室になっていました。これからも、私たちが安心してお任せできるよう、よろしくお願いしますね。

ハッピーマンションを建てた理由は色々ありますが、税金対策と副収入になると考えたからですね。特に何もしないで放っておいた土地がありどうしようかと考えていた時に、建築をしないかという話があったことがきっかけです。もし入居者が入らなかったらどうしよう、月々のローンの返済は大丈夫かなど、不安はありましたが、説明にあったとおり、建てたアパートの入居率は高いと思いますし、今は満足しています。

ハッピーマンションの建築を検討することになったきっかけは、子供に何か残したいと考えた事です。いろいろ考え、相続対策にもなり毎月収入が入ってくるアパート経営に興味を持ちました。いわき土地建物については、町を走っている時に、よく看板を見かけていました。よく知っている会社であることが大きかったですね。ハッピーマンションの説明を受け、設備にこだわっている物件なのだと思いました。一番印象に残ったのは建築した後の事です。アパートを建てるという事をまず考え、その後、どう入居者を入れるかなどの事は、よくわからずその辺も相談したのですが、一つ一つ解決してもらい、アドバイスもくれたので満足しています。

子供たちが３人（長男、長女、次女）います。相続でもめないと思っていましたが、長男の名義にしておきたかった。長男がこれから先も収入があれば助かると思って、いわき土地建物のハッピーマンションを建築しました。目的がハッキリとしていたので不安はあまりなかったですね。長男に財産をどのように引き継ぐかを考えていました。娘のことで心配はしていませんでしたが、家を継ぐ息子のことは気掛かりでした。相続税を考えながら借入金を返済するので、心配はありませんでした。いわき土地建物を選んだ理由は、一言でいうと“縁”です。地元の会社であるので信頼はしていた。多数の賃貸住宅を管理しているのも安心できました。空室になったらすぐに入れてくれるので助かっています。それが一番と思います。

近年、駐車場事業からハッピーマンションの賃貸事業に変更しました。ハッピーマンション建築の決め手となったのは、収入が増えることが一番です。建築にあたり、軽量鉄骨、鉄筋コンクリートなどの他社の検討については、コスト面から全く考えていませんでした。ハッピーマンションの外観、内装の明るいところが気に入っています。入居率を含め、建てて良かったと満足させて頂いております。

７社の住宅会社の中から、いわき土地建物のハッピーマンションを選びました。選んだ一番の理由としては、いわき土地建物が賃貸住宅の管理業務も行っている事ですね。私はハッピーマンションの他に、アパート２棟と貸家を２０戸以上所有しており、自主管理をしていましたが、本当に管理が大変でした。他の決め手としては、（いわき土地建物が）賃貸住宅の管理業務だけではなく、賃貸仲介から売買などの総合的な不動産業務を行っているところですかね。それに、ハッピーマンション自体も明るいイメージの建物だと感じました。建築後も、常にほぼ満室ですし、退去してもすぐにお客様を紹介して頂けるので、とても満足しております。

複数の賃貸住宅を経営しておりますが、いわき土地建物のハッピーマンションを選んだ理由として、建築費を抑えることを一番に考えていました。また、御社が賃貸仲介と賃貸管理業を一体化して行っているところも、選ばせて頂いた理由です。建築後15年経過していますが、非常に満足しております。空きがほとんどありません。ハッピーマンションは、そもそも建築費用が低価格なため、賃料を高めに設定する必要がありませんから、それに伴って継続した入居率に繋がっていると思います。今度、2棟目のハッピーマンションを建築することになったのは、既存賃貸住宅が老朽化したのがきっかけです。取り壊してハッピーマンションに建替えれば、入居率の心配もありませんので、安定した収益になると考えたからです。やはり子供たちに資産を残してあげたいですからね。今後は人口減少、空き家問題など、世の中の動向を注意深くみていこうと思います。

複数の駐車場、貸家、アパートなどを所有しています。今までのアパートは大手ハウスメーカーで建築していましたが、今回、いわき土地建物のハッピーマンションを選びました。大手メーカーに頼んでいたのは安心感からです。デザインも気に入っていましたが、サブリースでは年間の収益が少ないことに不満を感じており、そんな時に、いわき土地建物のハッピーマンションの提案書を見て驚きました。建築費が収益に左右することをはじめて知りました。相続対策、固定資産税の軽減も大切ですが、やはり収益が一番と考えて決断しました。ハッピーマンションを建ててみて、屋根、外壁も選べてとても満足しています。結果、大手メーカーよりもデザインが気に入りました。工期も予定通りですし、外部の検査機関に調査を依頼して、保険もかけているところも安心してお任せ出来ました。今後も、いわき市内で多くのハッピーマンションが建つことを期待します。それが安い金額で入居者が住むことができ、地域貢献の一つとなると思います。

築40年以上のアパートの維持修繕に費用がかかるため、解体することにしました。いわき土地建物のハッピーマンションを選んだ理由としては、ただ建てるだけではなく、客付けを含め、賃貸住宅の管理をしっかりされていることです。私としては、そんなに難しくは考えておらず、一貫して御社にお願いするという感覚でした。相続対策として土地だけを相続する場合と、借入をした資金をうまく活用することにより、相続税を節税出来ることについても、この機会に家族全員で理解し、納得することが出来ました。御社のアパートは、ローコスト・高品質との通り、人気の付帯設備も備わっていて、大手ハウスメーカーと比較しても、建築費用が安く、それによって無理のない家賃設定ができますので、空室の心配はないと思いました。今回の不動産投資が優良であることが、今までの御社との付き合いで身を持って理解出来ておりますので、安心してお任せすることができました。不動産投資は、収益性が一番大切であることを子供達にも教えるつもりです。常に世の中の動向を把握して、時代にあった選択を自分自身でしてもらいたいと思います。

15年前にいわき土地建物でハッピーマンションを建築しました。私はもともと専業農家でした。そんな時、農家の収入だけで生活することに限界を感じており、アパート経営を考えました。アパート経営を学ぶにあたっては、私以上に、息子が住宅会社のセミナーなどに積極的に参加して学んでいたようです。いわき土地建物が主催している賃貸住宅セミナーにも何度か参加させていただきました。御社のハッピーマンションは、ハウスメーカーと比べると、比較的安く建築当初から家賃を低めに設定していたので、ほぼ満室の状況です。借入金はすでに返済しましたので、家賃全額が収入となっております。田畑であった場所も開発され最近では新しい住宅や、アパートが立ち並び、賑やかになりました。

元々、数棟の鉄筋コンクリート造の賃貸住宅を持っていました。鉄筋コンクリートは地震に強く、長持ちすると思い建築してきましたが、家賃が高いので空室が目立ってきました。その管理をいわき土地建物さんにお願いしていたご縁でハッピーマンションを建築することになりました。おかげさまでいつも満室です。御社にお願いしてよかったと思っています。満室の理由は家賃であると思っています。建築コストが抑えられた事で、これまで建ててきた大手メーカーの鉄筋コンクリート造の賃貸住宅よりも、家賃が1万円以上安くなっています。他には、御社の賃貸住宅の入居を決める力ですかね。いわき市内にこれだけたくさんの看板があれば、一度はインターネットで調べてみようと思う方も多いと思いますよ。

10年前と15年前にハッピーマンションを建てました。借入金の返済は、ほぼ予定通りです。いわき土地建物さんには、常時満室にしていただきました。さすがに多数の賃貸物件を扱っている会社であると感心しています。建築にあたっては、多数の大手メーカーを検討しました。ですが、「30年も家賃を保証するお金はどこから出ているのか？」や「修繕費もかからないなんて、そんな上手い話があるの？」など、当初から、不十分な契約内容の説明に疑問や不安を感じていました。結果、御社のハッピーマンションを選択したことは正解でした。

16年前にいわき土地建物の賃貸住宅ハッピーマンションを建築した後、数年前から土地を購入して、2棟目のハッピーマンションを検討しています。ハッピーマンションを建てたきっかけは、幅広い地域で店舗、賃貸住宅を経営されている方に、いわき市内でも人口が増加する場所と、減少する場所の二極化が起きていると聞いたことです。人口増加が予想される場所に土地を購入して、ハッピーマンションを建築出来ればと考えました。賃貸住宅の経営は税金を理解することが重要であると思います。賃貸住宅を経営して様々な税金があることを知りました。いわき土地建物を選んだ決め手は、やはり総合力ですね。賃貸部門、売買部門、賃貸住宅管理部門、コンサルティング事業部門があり、どのようなことも相談できます。今、2棟目を考えられるのは、借入金の返済が終了したからです。低価格のハッピーマンションを建てて良かったです。

7年前にハッピーマンションを建築しました。いわき土地建物にお願いすることになったきっかけは、親族に土地、建物の手配をしていただいたことでした。オーナー業は専業ではありませんが、管理会社がしっかりしていれば大丈夫だと思いました。いつでも満室ですし、建物の修繕費も明確に提示していただくので安心です。入居者の負担、私どもの負担を丁寧に教えていただくのがいいですね！