ハッピーマンション完成見学会のご案内

高品質・低価格・賃貸マンション
『ハッピーマンション』のご案内




平素よりお世話になっております。
㈱いわき土地建物 取締役常務の鈴木慎一でございます。
コンサルティング事業部に在籍するスタッフをご紹介させていただきます。
まずは、2021年6月1日より、コンサルティング事業部に入社いたしました「高橋光則」をご紹介させていただきます。
彼は、戸建て、アパート建築、土地分譲一筋で38年もの長きにわたり、実績と経験を積み重ね、さらに経営者としての経験から、より家主様の目線で、適切な事業計画をご提案することが出来る、まさにプロ中のプロといえる逸材です。
彼が入社するにあたり、当社といたしましては、喉から手が出るほど欲しい人材であり、コンサルティング事業部の課長職への抜擢をもって、迎えることといたしました。
次に、2022年4月1日よりコンサルティング事業部に所属となりました「石山翔太」をご紹介させていただきます。
2021年5月に弊社に入社後、売買部に配属となり売買仲介業務を経験、2021年の12月より、マーケティング事業部へ転籍し、いわき市内のマーケティング調査を含め、家主様及びお客様に対し、有意義なご提案をさせていただくなど、様々な経験と実積を積んでまいりました。
また、業務に対する真面目で何事に対しても真摯に取り組む姿勢とその実績により、入社半年という短期間で係長への昇格も果たしております。
このコンサルティング事業部の活躍により、当社独自で開発した高品質・低価格な賃貸住宅「ハッピーマンションシリーズ」も、本年2月に65棟目、5月に66棟目、6月に67棟目、8月に68棟目が完成し、さらに数棟が受注予定となっております。
彼らならば、この「ハッピーマンション」の素晴らしさを、今以上に、十二分に家主様にお伝えすることが出来ると確信しております。
今後益々、当社コンサルティング事業部をお引き立て賜りますよう、心よりお願い申し上げます。





2022年8月吉日
(株)いわき土地建物 取締役常務
鈴木 慎一


家主様各位

弊社は、賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、アパート・戸建・貸家建築、リフォーム、不動産投資、プロパンガス供給、レンタル倉庫業務などを扱う、長年皆様に愛され続けている地域に密着した不動産会社です。
皆様のご愛願とご支援により、福島県内売上高3年連続№1となり、2022年で創業38年目を迎えることができました。
今後も弊社の経営理念でもある「地域社会の住生活の満足度をより高める」為にどうすべきかを常に考え、より一層皆様にご満足いただけるよう、社員一同日々精進してまいります。
さて今回、弊社が自信を持ってお勧めする賃貸アパート『ハッピーマンション』は、過去5年間の平均稼働率が98.91%と高い稼働率を維持しております。
また、豊富な施工実績・経験を生かして高品質低価格でご提供させていただいており、早期の元本回収も可能となっております。
弊社の本業はアパートの入居者募集と管理、及び売買仲介がメインで、アパート建築においてはあくまでも本業へのプラス効果を目的としています。
アパート建築からの利益を見込めなくても、無借金経営で県内売上高3年連続№1の十分な経営基盤を築いてこれたからこそ、高品質低価格のハッピーマンションのご提供が可能になったと言っても過言ではないと思います。
加えて、弊社は、新聞折込チラシをはじめ、手撒きチラシ、看板広告、インターネット各媒体への物件掲載、各種広告媒体への掲載など広告宣伝や活動を様々な方法で展開、オンライン内覧やWEB申込にも対応するなど、入居者に選ばれる圧倒的な仲介力(2021年不動産仲介件数3,922件)で、地域№1の高い知名度を誇ります。
さらには、全国に広がるアパマンネットワーク(賃貸住宅仲介業店舗数№1)に加盟しております。
弊社では現在8,500戸以上を管理し、契約、家賃、顧客要望、入退去立会等、管理業務に関わる全てを細分化、専門担当を設置することで、多様化する家主様、入居者様からのご質問・お問い合わせ等に対応させていただいております。弊社営業時間外においては、専用コールセンターを用いることで24時間365日入居者様への対応を行っております。
以上のように、高品質低価格は当然のこと、賃貸仲介・賃貸管理においても地域随一の実績をもとに、コンサルティング賃貸事業の企画・立案から設計・施工・管理まで、安定した賃貸経営を行うための立地条件・周辺環境等を考慮したプランニングをご提案させていただくことで、常に高い稼働率を維持し、「安心の不動産経営」を実現しております。
しかしながら、「安心の不動産経営」は、一朝一夕で実現できるものではありません。
実は、賃貸経営を始めること自体は、それほど難しいことではありませんが、安定した収益を生み出し続けるためには、アパート建築費、資金調達の方法、募集賃料設定、計画的な修繕計画など、家主様ご自身で理解しなければならない事が沢山あります。
アパート経営の主体は、あくまでも家主様です。弊社には、この『ハッピーマンション』を通じて、地域密着の不動産会社として、家主様と常に二人三脚で、安定した賃貸経営を支え続ける総合力と覚悟がございます。
そのために弊社は、賃貸経営におけるメリットもデメリットも、はっきりとお伝えさせていただきます。
それこそが、"正しい知識と情報をもとに、家主様に健全な賃貸経営を行っていただくこと"につながり、弊社の経営方針でもある「常に感謝の気持ちを忘れず利他の心を持ち続け世の為人の為に誠実に王道を貫く」ことであると信じているからです。
他社様との相見積であっても大歓迎ですので、先ずはお気軽にご相談ください。




2022年8月吉日
(株)いわき土地建物 取締役常務
鈴木 慎一

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