究極の入居者募集法! 当社独自の売却物件客付法!!

同業他社を寄せ付けない、究極の入居者募集法!当社独自の売却物件客付法!!

(募集の為の経費を惜しまないのが当社の方針です)

【広告宣伝・営業方針】
  1. 3年連続福島県No.1 の業種別売上高。 いわき市No.1 の不動産仲介実績を誇り、知名度は抜群です。
  2. 新聞折込チラシ年間約 130万部 発行。
  3. 入居者募集の看板、売地・売家の看板、旗、ワッペン、電柱広告。
  4. 野立看板の市内設置。(現在、大幅に増設中です!)
  5. 物件案内棚(小島店、小島東店、中央店、植田店共目立つ場所なので効果大)。
  6. ラジオ放送、福島放送・テレビユー福島・福島テレビ・福島中央テレビで当社オリジナルTVCM放映。
  7. 賃貸住宅仲介業店舗数No.1(2019年10月時点で全国1,093店舗)のアパマンショップネットワークに加盟。ポータルサイト、TVCMなどで全国から集客可能。
  8. 市内全域手まきチラシ要員(20名以上目標)によるチラシ配布。毎月 12,000部 配布中。
  9. 年中無休・顧客の利便性を図り来客数の増加につなげる。小島店は、盆・正月・元旦も営業中。
  10. 各種セミナーへの積極的参加他、自己学習及び関連資格取得等により客付力のアップ。
  11. 成果主義の一環として、報奨金制度の導入によりさらに客付力のアップ。
  12. 無料小冊子「売却あんしんガイド」を希望者に進呈。
  13. 無料小冊子「住まい探しのお悩み解決BOOK」を希望者に進呈。
  14. フリーコールサービスを導入。お客様を大切にして、ビジネスチャンスを広げます。
【物件広告・売却活動関係】
  1. 全国ネットワーク「レインズ」への物件登録。
  2. 不動産情報サイト「HOME'S」「SUUMO」「athome」他への物件掲載。(写真・間取図付)
  3. インターネットホームページ(アクセス件数が着実に増加中!!)
  4. 売買専門の物件検索サイトhttp://www.iwaki-tt.jp を立ち上げてアクセス数アップ。
  5. 賃貸専門の物件検索サイトhttp://www.iwaki-tt.com を立ち上げてアクセス数アップ。
  6. 自社サイトへのさらなるアクセス数アップをはかるため、Google広告を積極的に活用。
  7. 日本社宅サービス、リロネット、スターツ、東急社宅など各社宅サービスと提携し、法人成約数アップ。
  8. 毎月、不動産情報誌【すまいるくんデジタル版】をHPで公開中。
  9. 住宅情報誌「まちメディア」への掲載、市内全域に発行。
  10. 現在、来店用売買物件ファイルは、写真が6~36枚と間取図付になっています。(一部整備中です。)
  11. 顧客情報のデータベース化により、多くの顧客情報を管理。継続的なアプローチが可能。
  12. お客様へ条件に見合ったマッチングメールの配信、物件の資料のご案内、資料郵送。
  13. 購入希望者へ定期的なDM発送。
  14. 営業終了時間以降に、今まで来店して決まらなかったお客様へ新規物件のご案内をして再来を促します。
  15. 毎月、未成約物件について原因を追求の上、状況によりリフォームや、価格等条件変更などをご提案。
【その他】
  1. 宅地建物取引士28名 をはじめ、その他有資格者多数。(詳しくは当社ホームページをご覧下さい。)
  2. 成約者への軽トラック無料貸し出し制度により来店増をはかる。
  3. 来店客へのアンケート調査によりさらなるサービスの向上をはかる。
  4. 査定・ご紹介キャンペーンにより、売りたいお客様、買いたいお客様、貸したいお客様をご紹介いただいた方には、2.000円分のクオカードを進呈。
  5. 当社のイメージキャラクター「幸せの青い鳥すまいるくん」を題材に数種の玩具を制作、配布しており、未就学児童の交通安全を願い、3万3千個を市内の幼稚園と保育所に寄贈。
  6. 当社の2021年の仲介件数 3,922件(売買含む)及び管理戸数 8,000戸以上(テナント、倉庫、駐車場含む)入居中の顧客の売買件数が毎年確実に増加しています。当社仲介での賃貸物件に入居中の顧客数が8,500名以上 につき、優先客付け成約の確率大。
  7. 全国組織の有名な各種不動産団体へ加入。定期的に売買経営戦略等の勉強会へ参加し、レベルアップを図り成約率及び成約高を高めています。
  8. 管理体制の強化と入居者様の利便性向上のため、24時間365日のコールセンターを設置。

2022年1月31日現在

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