新築アパート完成見学会開催

高品質・低価格・賃貸マンション
『ハッピーマンション』のご案内

2012年7月28日・29日 完成見学会
クリックするとチラシが開きます。 (PDF形式)

家主様各位

拝啓、時下益々ご清栄のことと、お慶び申し上げます。
 さてこの度、別紙の通り、当社独自で開発しました高品質・低価格・賃貸マンション『ハッピーマンション』の第17弾が完成致しました。つきましては、完成現場見学会を開催する
に至りましたので、万障お繰り合わせの上、ご来場をいただきますよう御案内申し上げます。
 また、当社は、平成8~9年にかけて、県外建設業者のローコスト住宅を取り扱った経緯があります。約40棟弱建築しましたが、一部手抜き工事が発覚し、手直し工事終了後、一切手を引いてきました。
 その後、当社で初めてローコスト住宅の取扱店になった県外の建築業者が倒産してしまった事から、信用の出来ない県外の業者取扱店では、当社の信用も台無しになってしまう事を考え、自社で直接建設業の登録を受け、丸投げする事なく、低価格で分離発注する事を研究し続け、今回の新商品発表に至りました。過去の経験から、今回特に気を配ったのが、低価格であって高品質を追求した事です。
 その為に、別紙チラシの第三者機関JIOへ加入する事によって基礎工事から、完成まで厳しい4回もの検査をパスして安心をお届けできるようになりました。現在、当社の低価格ハイグレード戸建て「ソルプレッサ」でも実証済みです。
  現在、上記の40棟弱の家主様におかれましては、トラブルも無く、ほとんど空室が無い状態で、当時満額借入の家主様も10年未満で全額返済予定で残債もいくらも無い事から、早速今回の新商品を検討したい等のお話しもあり、ほっと胸をなでおろしています。
 また、当社はあくまで本業は、アパートの入居者募集及び管理業をメインに考えています。今回の建設業免許を取得したのは、あくまで本業へのプラス効果を目的としたものであって、建設業からの利益追求には、特にこだわっていません。
 建設業からの利益が見込めなくても、充分な経営基盤を築いてこれたからこそ、これらの高品質低価格賃貸マンションの供給が可能になったと言っても過言ではないかと存じます。前記のように6.5年以内に元本を回収して、その後第二の年金作りに、更には相続対策にご検討頂ければ幸いです。

敬具

平成24年7月吉日

・不動産アナリスト ・不動産コンサルタント 吉田弘志
・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー
・マンション管理士 ・管理業務主任者
・2級建築施工管理技士 ・2級土木施工管理技士
・賃貸住宅経営管理士 ・木造住宅耐震診断士
・増改築相談員登録 ・定借プランナー
・損害保険普通資格 ・CPM(R)不動産経営管理士
・NPO法人相続アドバイザー協議会主催による8日間の養成講座20講座を受講済み
(株)いわき土地建物 代表取締役
吉田 弘志