第25回>> 「物価が上がっても」

原油高により、7月1日より、またガソリンが値上がりしました。
また、その他食品等も値上げされ、年内には電力等も値上げになるようです。
いろいろな物が値上がりしているからといって、サラリーマンの場合は、給料が上がる訳ではありませんから、家計にかなりの負担がかかります。
もちろん、住宅関連資材も値上がりしておりますが、家賃もさあ値上げしましょうという訳にはいきません。
家賃を上げるには、やはり何か付加価値を付けないと空室が続く状況になってしまいます。
都心部では、ガレージや庭園、さらにはフィットネスジムや幼稚園まであるマンションがあり、少々高くても付加価値のついたマンションをライフスタイルに合わせて賃貸で住み替えるという人が増えているようです。
いわき市ではこうはいかないでしょうが、インターネットネット無料の設備や、家庭菜園、省エネ家電等、生活費削減をイメージさせる設備投資は、入居者に家賃値下げ以上の「お得感」を与えてくれます。
十分検討する価値があるのではないでしょうか?

≪不動産投資アドバイザー 満山 ひろみ≫

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